Proces zakupu mieszkania od dewelopera
Podpisanie aktu notarialnego z deweloperem to jeden z kluczowych momentów podczas zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Aby jednak dojść do tego etapu, konieczne jest przejście przez kilka wcześniejszych kroków.
Na początek, nabywca powinien dokładnie zapoznać się z ofertą rynkową oraz sprawdzić wiarygodność dewelopera. Następnie, podpisuje się umowę rezerwacyjną, która zobowiązuje dewelopera do wyznaczenia terminu podpisania umowy deweloperskiej. W międzyczasie warto także skorzystać z usług doradcy finansowego, który pomoże dobrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego.
Umowa deweloperska a akt notarialny
Umowa deweloperska jest kolejnym istotnym dokumentem podpisywanym przez strony. W umowie tej deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości oraz przeniesienia na rzecz nabywcy prawa własności lokalu. Warto wiedzieć, że umowa deweloperska musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Dopiero po zawarciu umowy deweloperskiej oraz spełnieniu wszystkich wymaganych formalności, strony mogą przystąpić do podpisania ostatecznego aktu notarialnego.
Kiedy następuje podpisanie aktu notarialnego?
Podpisanie aktu notarialnego z deweloperem następuje na ogół po zakończeniu budowy, kiedy to deweloper może wykazać się posiadaniem prawa własności gruntu oraz wybudowanego na nim budynku. W praktyce, czas oczekiwania na ten moment może trwać od kilku miesięcy do nawet kilku lat od momentu podpisania umowy deweloperskiej. Warto jednak pamiętać, że deweloper zobowiązany jest do przekazania nabywcy informacji na temat przewidywanego terminu zakończenia budowy oraz aktu notarialnego.
Warto również pamiętać, że przy odbiorze mieszkania od dewelopera warto korzystać z usług specjalistów, którzy pomogą dokładnie sprawdzić, czy nieruchomość spełnia wszystkie standardy oraz czy nie posiada ukrytych wad. W Krakowie warto skorzystać z usług takich ekspertów jak: odbiory-mieszkan-od-dewelopera-krakow.pl
Podsumowując, podpisanie aktu notarialnego z deweloperem to ważny krok na drodze do własnego mieszkania. Warto jednak pamiętać o wcześniejszych etapach procesu zakupu oraz o zabezpieczeniu się przed ewentualnymi problemami związanych z odbiorem mieszkania. Zwracanie uwagi na terminy oraz współpraca z ekspertami sprawdzi się jako gwarancja bezproblemowego przebiegu całego procesu oraz pewności, że nasza inwestycja będzie zgodna z oczekiwaniami.
Artykuł promocyjny
Zobacz także:
- Czy trzeba zgłaszać zakończenie budowy instalacji gazowej?
- Podpisanie umowy o prąd – jak przygotować się do tego kroku
- Odbiór mieszkania lista kontrolna
- Jak wygląda profesjonalny odbiór mieszkania przez firmę zewnętrzną?
- Jak zgłosić wady i usterek w trakcie odbioru mieszkania od dewelopera?
